El Parque Tecnológico
Empresarial ocuparía una superficie de 440.000 m2 en
‘Medadormo’ junto a ‘Las Escabadas’, al sur de Torrelavega, y el Centro
Logístico 180.000 m2
en la parte baja de La
Montaña , junto a ‘Los Ochos’.
En cuanto a la construcción
de viviendas el equipo redactor estima la posibilidad de construcción de 6167
nuevas viviendas, dato inferior al Avance del PGOU de 2009 que preveía 8941, tras
reducir la superficie de suelo
urbanizable residual.
El equipo redactor de la revisión del
Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega, liderado por las arquitectas
Carmen Andrés y Llanos Masiá, ha presentado a los grupos políticos en el día de
hoy algunos detalles del ajuste y revisión del modelo de ciudad previsto en el
Avance Reformado de 2009. Estos ajustes se basan en los informes sectoriales
existentes y buscan resolver y dar salida a las demandas actuales y futuras de
la ciudad, dentro de un plan de futuro realista.
“Continuamos trabajando ‘a tope’ con
el Plan General, los grupos políticos han recibido de buen agrado las
propuestas presentadas por el equipo redactor, y ahora toca estudiarlas y
analizarlas para dar el visto bueno la semana que viene”, ha declarado Jose
Otto Oyarbide, concejal de Urbanismo y responsable del seguimiento de la
revisión del PGOU.
El equipo redactor comenzó analizando
el decrecimiento poblacional de Torrelavega, según el cual la ciudad pierde
población debido a la emigración interna y exterior y a la bajada de la
inmigración. Según estos datos la población se podría estabilizar en los
próximos años o reducirse mínimamente.
Para Oyarbide, “el modelo de ciudad
que nos plantean Andrés y Masía es un modelo de ciudad compacta, porque un
modelo expansionista no estaría justificado según los índices demográficos
actuales. También estamos teniendo en cuenta los planeamientos urbanísticos de
los municipios limítrofes, y en especial de aquellos que son frontera urbana,
como Reocín o Cartes”.
En cuanto al desarrollo urbanístico de
la ciudad, el equipo redactor apuesta por el desarrollo de los grandes planes
parciales: Mies de Vega, Coteríos, Viar, El Mortuorio, El Valle, y Campuzano,
proponiendo cambiar la calificación de este último a mixto
terciario-residencial.
Por otro lado, la previsión en Mies de
Vega, es la de mantener la densidad y concentrar las zonas de cesión
obligatorias como zonas verdes agrícolas.
“Hemos comprobado que Torrelavega
cuenta con un muy alto grado de valor agrológico en Tanos y Sierrapando, y alto
en Ganzo y Campuzano, esto nos haría replantear la superficie de suelo
urbanizable residual”, señaló el concejal. Para el equipo redactor es
importante respetar los valores del entorno, de ahí su propuesta de prescindir
de suelo urbanizable residual.
Respecto a los núcleos rurales
plantean un crecimiento racional, manteniendo y preservando su identidad y
patrimonio, en concreto en Viérnoles y La Montaña.
En cuanto a las áreas con actividad
económica, proponen definir claramente la previsión de transformación futura de
las áreas manteniendo la actividad. Como nuevos áreas económicas proponen un
nuevo Parque Tecnológico Empresarial que ocuparía una superficie de 440.000 m2 en ‘Medadormo’ junto a
‘Las Escabadas’, al sur de Torrelavega, y un Centro Logístico de 180.000 m2
en la parte baja de La
Montaña , junto a ‘Los Ochos’.
“Son dos grandes e interesantes
propuestas, añade Oyarbide, un Parque Tecnológico Empresarial que de cabida a
empresas modernas y también tradicionales, en una superficie mayor al actual
Polígono Industrial de Tanos-Viérnoles, y un Centro Logístico donde poder
realizar sus operaciones los transportistas, en el que será el futuro nudo de
comunicaciones entre la A-67
y la A-8 ”.
Por último, y al contrario de lo que
proponía el Avance del PGOU de 2009, no consideran necesario el segundo anillo
del Bulevar Ronda, porque dentro de la jerarquía viaria no es necesario para la
integración de los barrios entre sí.
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